惠阳房协会长刘穗:市场库存量大 但惠阳房地产前景可观

随着珠三角地区一体化进程日益成熟，惠州融入珠三角步伐加快，与深圳、东莞、广州等周边城市的增多，不少惠州、深圳等地居民的互动增多，惠州人居环境价值持续提升，再加上深圳良好的经商就业机会，让不少人经常往返于惠深两地间，过起了“双城”生活。

随着珠三角地区一体化进程日益成熟，惠州融入珠三角步伐加快，与深圳、东莞、广州等周边城市的增多，不少惠州、深圳等地居民的互动增多，惠州人居环境价值持续提升，再加上深圳良好的经商就业机会，让不少人经常往返于惠深两地间，过起了“双城”生活。

为了更深入的探讨“深惠同城，和谐人居”的概念，房天下于11月8日下午在惠阳星河丹提举办了大话地产第15期“聚焦深惠一体化进程”，诚邀业界代表共聚一堂，以发展的眼光畅谈深惠一体化，为魅力深圳东出谋献策！

星河丹提地产、家悦地产、大亚湾房协的秘书长刘潇、惠阳房协、大亚湾房协、中原地产、碧桂园地产、世联地产、万城、中联灿邦、大峡谷、以及国墅园地产等众多大盘代表出席了该论坛。

惠阳房协会长刘穗：市场库存量大 但惠阳房地产前景可观。

刘会长称，惠阳在整个惠州所处的位置和深圳是比较近的，交通也比较方便，其他配套相对来讲也比较成熟。惠阳的销售量和销售价格都比较平稳，好的时候一个月一千多一点，不好的时候或者是政策严厉的时候，可能就差不多一千套房，惠阳有一个比较好的现象，就是成交量和价格都没有怎么变，特别是在整个中心城区的刚性需求，本地人买的商品房，很多价格相对还比较高，现在已经到五千多了，其实这是一个比较可喜的现象。

但是有一样比较不好的就是库存量也越来越大，网上公布是16000套，其实现在有些还没有卖完的，已 过两万套了，一个月销售一千套，库存量有两万套，就差不多要两年消化。所以作为房地产商在这个地区里面做，我们要怎么来了解市场，怎么推广，这一点是需要大家都多做功夫的。所以在国家对整个房地产市场调控的同时，我们做这个行业，随着深圳和惠州的对接，交通便利了，有很多可以同城了，我认为前景一定是会越来越好的。但是真正要在国家政策调控的情况下，我们的推广方式或者是对市场的切入点，我们都要调整好，做好充分的准备，对消化库存会比较有利。我希望诚信为本，真真正正的做点实事，共同努力，好的营销市场是我们房地产行业共同发展。