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惠阳区“三变”改革促新农村示范片建设

惠阳区是全国农村集体资产产权制度“三变”改革试点,通过“摸资产、选产业、引企业、带农户”的方式,推动资源变资产、资金变股金、农民变股民,实现了村企合作共赢。

矮光村是“全国民主法治示范村”“全国文明村”“广东省宜居村庄”“广东省社会主义新农村示范点”,惠阳区以市场化模式创新实施乡村振兴战略的先行村之一。辖内面积8平方公里,户籍人口2475人,耕地面积2675亩。矮光村村创新集体资产管理,与碧桂园集团签订全域合作开发协议,项目采取“保底租金+盈利分红”的村企合作市场化运营模式,村集体和村民以闲置旧房屋和土地入股,合作开发集观光、拓展、研学、餐饮、住宿为一体的田园综合体,将“空心村”变成文旅景区,促使农村资源变资产、资金变股金、农民变股民,增加了农民收入,壮大了村集体经济,走出了特色乡村治理之路。项目占地1500亩,年吸引游客40万人次,带动105名本地村民就近就地就业;按照“保底+分红”模式,村集体年增收40多万元,核心区永新村小组年增收30多万元、46户入股村民户均增收5万多元。

惠州惠阳区良井镇矮光村田园综合体。

“三变”改革有力推动了新农村示范片建设,矮光村道路硬底化率达98%,林网绿化率90%,实现卫生厕所、生活污水收集、保洁和垃圾收运、自来水全覆盖,建成3个专题文化活动室,建设了3个村级小公园等一批“四小园”;带动了7家农业企业、农民合作社发展,其中惠州市添信有机农业公司建设了108亩的优质蔬菜园区,辐射带动农户283户,人均年收入4万多元。


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